国际联合智慧营造实验室研究成果《Design Guidelines for Smart Nursing Homes in the Context of Aging》发表于 Buildings。该研究围绕全球人口老龄化加速背景下康养建筑服务效率与居住品质提升需求，提出面向智慧康养建筑的设计指南，通过智慧设备配置与建筑空间优化相结合，为下一代老年人康养设施的规划、设计与智能化改造提供实践依据。

随着全球人口老龄化程度不断加深，传统康养设施在护理效率、空间可达性、安全保障以及服务质量等方面面临新的挑战。传统康养建筑设计主要依赖无障碍设施、功能空间配置等方式满足老年人的基本生活需求，而随着智能设备和智慧康养技术不断发展，如何将智能设备与建筑空间进行系统整合，使其真正服务于老年人的生活需求和护理工作，成为康养建筑设计需要进一步解决的问题。针对这一问题，研究以下一代老年人需求、智慧设备选择以及康养建筑空间优化为核心，建立智慧康养建筑设计指南，并通过案例研究验证其实际应用效果。

一、识别下一代老年人康养需求，建立智慧设备选择标准

研究首先从人口老龄化趋势和下一代老年人的生活需求出发，通过相关公众调查识别老年人在未来康养生活中的主要需求，并进一步分析智慧设备在满足老年人生活、安全与健康需求方面的应用潜力。在此基础上，研究建立了面向智慧康养建筑的智慧设备选择标准，从老年人的实际需求出发，对不同类型智慧设备的功能、适用场景及应用价值进行分析，使智慧设备选择由单纯的技术导向转变为以老年人需求为核心的建筑设计决策。研究强调，智慧设备并非简单叠加于传统康养建筑之中，而应根据老年人的行为特点、身体状况和日常活动需求进行选择，并进一步考虑设备与建筑空间之间的适配关系，从而提高智慧技术在康养建筑中的实际应用效率。

二、构建智慧康养建筑模型模板，实现设备配置与空间设计协同

在智慧设备选择标准基础上，研究进一步结合现有住宅及康养建筑空间标准，构建了智慧康养建筑模型模板，将智慧设备的使用方式、安装位置与建筑空间布局进行系统整合。研究重点关注智慧设备与老年人日常活动空间之间的关系，通过对设备配置位置、使用方式和空间组织进行优化，使智能设备能够更加便捷地服务于老年人的生活活动和护理工作。由此形成了：老年人需求识别 → 智慧设备选择 → 设备空间配置 → 建筑空间优化 的设计路径，将原本相互独立的设备选型与建筑空间设计转变为协同设计过程。这种方法不仅能够提升老年人使用智慧设备的便利性和可达性，同时能够优化护理人员的工作流程，为康养建筑从传统空间设计向智慧化、适老化和高效化方向转型提供设计依据。

三、形成“设备—空间—护理”协同的智慧康养建筑设计指南

研究进一步将智慧设备选择标准与智慧康养建筑模型模板进行整合，形成面向康养设施建设的智慧康养建筑设计指南。该指南主要从智慧设备的选择、使用、布置以及空间优化等方面提出具体设计建议，使智能设备能够与建筑空间和护理流程形成协调关系。与传统康养建筑主要通过扩大空间、增加无障碍设施来提升老年人居住品质的方式相比，该设计指南进一步将智慧技术纳入建筑设计全过程，通过合理的设备配置和空间组织提升建筑环境的安全性、舒适性和使用效率。

四、通过案例验证设计指南的实际应用效果

为验证智慧康养建筑设计指南的有效性，研究进一步开展案例研究，对应用设计指南前后的建筑空间和设备配置进行比较分析。研究结果表明，应用设计指南后，康养建筑能够在提高智慧设备配置水平的同时，进一步改善老年人的空间可达性、安全性和居住舒适度，并有助于提升护理工作的效率。研究同时发现，智慧康养建筑的建设成本会随智慧设备配置和空间优化而增加，案例研究显示整体建设成本平均增加约18.35%。尽管建设投入有所增加，但设计指南能够在安全性、舒适性和技术应用水平方面带来综合改善，使建筑成本增加与康养服务品质提升之间形成一定程度的平衡。研究表明，智慧康养建筑并非单纯追求智能设备数量的增加，而应通过设备功能与建筑空间的合理匹配实现技术价值最大化，从而在有限建设投入下提升康养建筑的综合服务能力。

五、客观局限性与未来实施方向

从研究适用性来看，智慧康养建筑的建设成本仍然是影响其推广的重要因素。案例研究中18.35%的平均成本增长表明，智慧设备配置和空间优化需要在建设投入与康养服务效益之间进行综合权衡。此外，不同地区、不同护理等级以及不同年龄结构的老年人，其康养需求和智慧设备使用需求存在差异，现有设计指南仍需要通过更多类型的康养建筑案例进行进一步验证。未来研究可进一步将老年人室内环境需求、建筑空间设计、智慧康养设备、护理服务以及建筑环境控制纳入统一框架，建立更加系统化的智慧康养建筑评价指标体系，并进一步结合AI、物联网和数字孪生技术，实现康养建筑环境的动态感知、智能调节和个性化服务。

从实际规划与建筑设计角度来看，该研究提出的设计指南能够将智慧康养需求前置到建筑设计阶段，在空间布局、设备接口和功能配置确定之前统筹考虑老年人需求与护理工作流程，为传统康养设施向安全化、适老化、智慧化和高效化方向转型提供了具有可实施性的设计方法，也为人口老龄化背景下新型智慧康养建筑标准体系的进一步建立提供了实践基础。